당신이 부동산으로 돈을 벌지 못하는 몇 가지 이유

부동산에 종사하게 된 후 수많은 사람들을 상담하고 가르쳐 오면서 한 가지 분명한 사실을 알게 됐다.

그들 모두 부동산으로 돈을 벌기를 바라고 있었지만 신기하게도 왜 돈을 벌지 못하고 있는지 그 이유를 정확히 알지 못하고 있는 것이었다. '운이 없어서' 혹은 '시기를 잘못 만나서' '돈이 없어서' 등이 그들이 내세우는 이유였다.

병은 정확한 원인을 찾아내야 치유할 수 있다. '돈 되는' 부동산을 찾기 위해 삼천리 방방곡곡을 찾아 헤매고, 매일 인터넷과 신문, 방송 등을 뒤져봐야 원인을 알아서 고치지 않으면 헛일이다. 부자는 부자가 될 수 있는 마인드를 가지고 있는데 당신은 그 마인드를 들은 적도 본적도 없고 또 알려고도 하지 않는다.

설사 안다 해도 이해할 수 없다. 당신이 돈을 벌지 못하는 진짜 이유가 궁금하지 않은가?

당신은 돈을 벌려면 돈이 어느 정도  있어야 한다고 생각한다. 누군가 큰돈을 벌었다고 하면 '돈이 있으니 가능하지 나처럼 땡전 한 푼 없는 사람이 어떻게 돈을 벌 수 있어?' 하고 자책한다.

그래서 악착같이 돈을 모으려고 허리띠를 졸라매고 돈을 아끼려고 한다. 지금 당신은 그렇게 힘들게 아껴서 얼마나 모았는가? 오히려 당신의 삶은 더 괴로워지지 않았는가?

친구들과의 모처럼 회식 자리에서 돈을 내지 않으려고 화장실에 가거나 구두끈을 졸라매는 짓을 할 때 마다 당신은 정말 치사스러웠을 것이다. 당신의 아내는 아직도 시장에서 콩나물 값읊 깎느라 억척을 부리지만

돌아서서는 '내가 이렇게 살아야 하나' 하고 한숨을 쉴 수밖에 없을 것이다.

돈을 아끼고 모아서는 부자가 될 수 없다. 인플레이션에 의한 화폐가치 추락 속도가 돈을 모으는 속도보다

더 빠르기 때문이다. 부자가 되려면 레베리지를 이용해서 현금흐름을 창출해야 한다. 현금흐름을 창출하는 일은 일종의

사업이다. 사업은 자신의 종자돈보다 빌린 돈으로 하는 것이다. 진정한 부동산 투자란 최대한 적은 돈으로,

아니 가능하면 남의 돈으로 ㅍ투자하는 것이다.

돈을 빌리수 있는 한 빌려라. 당신은 충분히 돈을 빌릴수 있다. 은행은 돈을 빌려주기 위해 혈안이고 당신의 회사도

당신의 퇴직금 때문에 저리로 돈을 빌려 줄수 있다. 이자를 내고도 남는 수입을 올리면 당신은 부의 길로 접어들기

시작한 것이다. 대출을 받으면 머리가 아프다구? 밤에 잠을 잘수 없다구?  당신이 빚을 져봐야 얼마나 지겠는가.

대기업이나 은행, 정부 같은 빚쟁이들은 어떻게 지금까지 떵떵거리며 살고 있는가. 그들은 대대손손 지나도 갚지

못할 빚을 지고 있는데.....

부자가 되려면 강을 건너야 한다. 강을 건너려면 지금까지 가졌던 생각을 버려야 하고 가족이나 친지의 말을듣지 말아야 하다. 그들이 걱정해주는 마음은 이해하지만 그들은 부자가 될수 없는 사람들이다.

그들의 얘기를 듣고 당신이 부자가 되겠는가. 부자는 당신이 지금까지 전혀 몰랐던 생각읊 가지고 있는 사람들이다. 당신이 주위 사람들의 말을 듣는 한 당신은 당신의 주위 사람처럼 살 수밖에 없다.

부자는 신중하지만 결정은 의외로 빠르다. 이미 준비가 돼 있고 사전지식이 충분하기 때문에 오래 생각할 필요가없다. 3초에 승부가 갈리는 치열한 경쟁사회에서는 돌다리를 두들겨서는 건널 수가 없다.

두들기는 순간 돌다리가 없어지기 때문이다. 기회는 기다리는 사람에게는 절대 오지 않는다.

잡는 사람에게 오는 법이다. 잡으려면 준비가 돼 있어야 한다.