분당은 15년 연속 살기 좋은 도시로 뽑힐 만큼 살기 좋은 지역이며

,우리나라 1기신도시5개중 하나가 분당인데요

분당이 개발되기전에는 사실 성남의 남단 녹지로 불리던곳으로 개발이 제한됬던곳이 분당,,,

하지만" 분당이 개발된이유는 서울 중심에서 25km 강남에서15km거리에 위치해 있고 경부고속도로와 서울외곽순환 도로를 통해 서울과 접근성이 좋다보니 강남의 주택 수요를 대체할수 있는곳으로 평가되어 1기 신도시 중에서 가장 큰 규모로 조성이 된곳이 분당입니다,,

​모든 부동산은" 개발호재를 떠나서 지역적인면으로 보면 아파트던 토지던 모든 부동산이 대부분 강남과 가까운곳은 무조건 개발이 됩니다

분당뿐만 아니라 최근에 하남도 마찬가지로 서울과 ​접근성이 좋다보니 신도시가 들어서고 기업이 들어가고 좋아지는거 아니겠어요

​분당은 사실 이제는 판교신도시나 이제막 생긴곳을 제외하면 재개발 재건축이 들어가야할 시점이라고 보시면 되겠습니다

아래 기사를 클릭하시면 내용이 나오는데요

이기사도 마찬가지로 성남시에서 분당 신도시를 테마형 주거단지로 도시재생사업을 추진을 한다고 합니다

본시가지의 지역단위 생활환경을 개선하는데 중점을 두고 재생사업이 추진된다고 하는데요

그이유는 사실 분당때문에 크게 수혜를 본지역이 경기도 광주입니다 경기도 광주는 분당과 붙어있는 지역이다 보니 분당생활권을 공유할수 있다보니 분당보다 집값이 싼 경기도 광주로 거주지를 옮기는 사람들이 많아지면서 분당에서도 빠져나가는 인구를 잡기위해 재생사업을 진행을 할때 생활환경을 개선하는데 중점을 두고 있는겁니다

출처 http://www.obsnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=984254​

분당은 이제 더이상 미개발지가 남아 있지 않습니다

그렇기 때문에 미개발지인 전,답,임야를 매꾸고 깍아서 개발을 해야하는데 이렇게 재개발과 재생사업이 들어가면 당연히 그주변에 있는토지들은 큰 호재거리가 되기 마련입니다

그이유는 재개발 재건축이 들어가면 거기만 허러서 개발하는게 아니라 그주변에 있는토지들도 수용을해서 더 넓게 개발하는게 대부분입니다

그렇기 때문에 재건축재개발은 현물뿐만 아니라 주변에 있는 토지들도 들썩이는 겁니다

분당선과 신분당선,GTX,KTX판교신도시,성남~장호원고속도로등 너무많은 개발호재들이""

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